臺中市大肚區太平路1巷3弄19之2號3F/3F
2024-02-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 50 萬 2.1 萬/坪 × 23.98 坪
權狀坪數23.98 坪
主建物22.11 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 23.98 坪
└ 主建物 22.11 坪
└ 公設等 1.87 坪
土地持分 14.24 坪
0 坪23.98 坪
土地坐落 慶順段 744 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.1 萬/坪
本筆成交 2.1
太平路中位 17.9
大肚區 2024 年中位 24.7
比太平路中位 低 88%比大肚區 2024 年中位 低 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交50 萬
-11%
2026 年推估45 萬
以大肚區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）40 萬
每月月付1,499 元
30 年總利息14 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。