臺中市霧峰區柳豐三街11號1F/6F
2025-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 23 萬/坪 × 41.28 坪
權狀坪數41.28 坪
主建物22.16 坪
公設比46.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 41.28 坪
└ 主建物 22.16 坪
└ 公設等 19.12 坪
土地持分 10.9 坪
0 坪41.28 坪
土地坐落 柳樹湳段 680 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23
柳豐三街中位 29.9
霧峰區 2025 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比柳豐三街中位 低 23%比霧峰區 2025 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交950 萬
+1%
2026 年推估962 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。