臺中市清水區大勇路122號13F/15F
2023-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 656 萬 18.4 萬/坪 × 35.72 坪
權狀坪數35.72 坪
主建物14.88 坪
公設比32.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 35.72 坪
└ 主建物 14.88 坪
└ 公設等 20.84 坪
土地持分 3.32 坪
0 坪35.72 坪
土地坐落 市鎮北段 298 地號
價格拆解
成交總價656 萬
扣車位後房價656 萬
單價 18.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 14.9
大勇路中位 14.9
清水區 2023 年中位 23.6
比本棟中位 高 23%比大勇路中位 高 23%比清水區 2023 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交656 萬
-6%
2026 年推估618 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）525 萬
每月月付19,661 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。