臺中市沙鹿區斗潭路136號
2024-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 20.9 萬/坪 × 64.58 坪
權狀坪數64.58 坪
主建物64.58 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 64.58 坪
└ 主建物 64.58 坪
土地持分 60.29 坪
0 坪64.58 坪
土地坐落 保寧段 1388 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20.9
斗潭路中位 18.5
沙鹿區 2024 年中位 31
比本棟中位 高 0%比斗潭路中位 高 13%比沙鹿區 2024 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,350 萬
-5%
2026 年推估1,284 萬
以沙鹿區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一:地號1387建號727 （門牌:斗潭路136號）價格500萬 二:地號1388建號728（門牌:斗潭路134號）價格850萬頂樓加蓋；急買急賣；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。