臺中市北屯區東山路一段37巷4弄2號
2013-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 15.6 萬/坪 × 99.57 坪
權狀坪數99.57 坪
主建物77.28 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 99.57 坪
└ 主建物 77.28 坪
└ 公設等 22.29 坪
土地持分 45.68 坪
0 坪99.57 坪
土地坐落 北屯段 165-47 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 16.3
東山路一段中位 20.6
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 4%比東山路一段中位 低 24%比北屯區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局15房0廳10衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案交易標的均為套房
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。