臺中市南區仁和路214巷25弄10號
2023-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,520 萬 37 萬/坪 × 68.06 坪
權狀坪數68.06 坪
主建物59.56 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 68.06 坪
└ 主建物 59.56 坪
└ 公設等 8.5 坪
土地持分 22.77 坪
0 坪68.06 坪
土地坐落 頂橋子頭段 118-190 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 37
仁和路中位 16.8
南區 2023 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比仁和路中位 高 120%比南區 2023 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,520 萬
-1%
2026 年推估2,487 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）504 萬
貸款（8 成）2,016 萬
每月月付75,527 元
30 年總利息703 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。