臺中市南屯區大墩十四街165號4F/15F
2026-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 28.7 萬/坪 × 62.72 坪
權狀坪數62.72 坪
主建物41.78 坪
公設比25%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 62.72 坪
└ 主建物 41.78 坪
└ 公設等 20.94 坪
土地持分 8.51 坪
0 坪62.72 坪
土地坐落 大新段 213 地號
價格拆解
成交總價1,800 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 28.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 28.7
大墩十四街中位 27.6
南屯區 2026 年中位 34.6
比本棟中位 高 0%比大墩十四街中位 高 4%比南屯區 2026 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。