臺中市潭子區潭子街二段22之1號
2026-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,660 萬 23.9 萬/坪 × 69.58 坪
權狀坪數69.58 坪
主建物69.58 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 69.58 坪
└ 主建物 69.58 坪
土地持分 27.8 坪
0 坪69.58 坪
土地坐落 潭陽段 378 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 23.9
潭子街二段中位 20.8
潭子區 2026 年中位 29.5
比本棟中位 高 0%比潭子街二段中位 高 15%比潭子區 2026 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,328 萬
每月月付49,752 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：另由買方全額負擔契稅、土地增值稅本次稅費為0元。含土地增值稅或其他稅費；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。