臺中市清水區三民路二段486號
2013-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 14.8 萬/坪 × 175.53 坪
權狀坪數175.53 坪
主建物133.32 坪
公設比12.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 175.53 坪
└ 主建物 133.32 坪
└ 公設等 42.21 坪
土地持分 48.52 坪
0 坪175.53 坪
土地坐落 武秀段 1020-17 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,600 萬
扣車位後房價2,600 萬
單價 14.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.8
三民路二段中位 14.2
清水區 2013 年中位 11.6
比本棟中位 高 0%比三民路二段中位 高 4%比清水區 2013 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。