臺中市潭子區頭張路二段84巷2號6F/7F

2014-04-25 實價登錄成交明細

成交總價 193 萬 6.7 萬/坪 × 28.96 坪

權狀坪數28.96 坪

主建物20.83 坪

公設比23.3%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 28.96 坪

└ 主建物 20.83 坪

└ 公設等 8.13 坪

土地持分 5.8 坪

0 坪28.96 坪

土地坐落 頭家段 1084 地號

成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪

本筆成交 6.7

本棟中位 10.8

頭張路二段中位 22.1

潭子區 2014 年中位 17.3

比本棟中位低 38%比頭張路二段中位低 70%比潭子區 2014 年中位低 61%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）39 萬

貸款（8 成）154 萬

每月月付5,784 元

30 年總利息54 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層6F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：原鄰居購買

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。