臺中市大里區立仁路157巷1弄62號
2018-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 22.1 萬/坪 × 71.39 坪
權狀坪數71.39 坪
主建物68.17 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 71.39 坪
└ 主建物 68.17 坪
└ 公設等 3.22 坪
土地持分 34.19 坪
0 坪71.39 坪
土地坐落 公教段 1213 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.1
立仁路中位 21.9
大里區 2018 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比立仁路中位 高 1%比大里區 2018 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,580 萬
+43%
2026 年推估2,264 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 684 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。