臺中市神岡區豐洲路180巷8號
2024-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,530 萬 28.5 萬/坪 × 53.78 坪
權狀坪數53.78 坪
主建物49.3 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 53.78 坪
└ 主建物 49.3 坪
└ 公設等 4.48 坪
土地持分 33.46 坪
0 坪53.78 坪
土地坐落 豐洲北段 341 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 28.5
豐洲路中位 20.6
神岡區 2024 年中位 32.8
比本棟中位 高 0%比豐洲路中位 高 38%比神岡區 2024 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,530 萬
-4%
2026 年推估1,467 萬
以神岡區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。