臺中市豐原區豐東一街18號
2023-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 28.6 萬/坪 × 122.52 坪
權狀坪數122.52 坪
主建物104.1 坪
公設比8.9%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 122.52 坪
└ 主建物 104.1 坪
└ 公設等 18.42 坪
土地持分 53.22 坪
0 坪122.52 坪
土地坐落 三陽段 14 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 28.6
豐東一街中位 26.6
豐原區 2023 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比豐東一街中位 高 8%比豐原區 2023 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,500 萬
+2%
2026 年推估3,561 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 61 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。