臺中市沙鹿區北中五街28之2號
2015-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,058 萬 21.4 萬/坪 × 96.39 坪
權狀坪數96.39 坪
主建物83.69 坪
公設比11.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 96.39 坪
└ 主建物 83.69 坪
└ 公設等 12.7 坪
土地持分 40.79 坪
0 坪96.39 坪
土地坐落 英才段 562-13 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21.4
北中五街中位 21.2
沙鹿區 2015 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比北中五街中位 高 1%比沙鹿區 2015 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,646 萬
每月月付61,681 元
30 年總利息574 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。