臺中市烏日區環河路五段108號
2026-07-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,050 萬 33.5 萬/坪 × 31.36 坪
權狀坪數31.36 坪
主建物19.56 坪
公設比22.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 31.36 坪
└ 主建物 19.56 坪
└ 公設等 11.8 坪
土地持分 5.53 坪
0 坪31.36 坪
土地坐落 新榮和段 146 地號
價格拆解
成交總價1,050 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 33.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 33
環河路五段中位 17.9
烏日區 2026 年中位 31.9
比本棟中位 高 2%比環河路五段中位 高 87%比烏日區 2026 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：本買賣移轉權利1/2親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。