臺中市豐原區三豐路二段89巷37號
2024-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 23.5 萬/坪 × 29.83 坪
權狀坪數29.83 坪
主建物29.83 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 29.83 坪
└ 主建物 29.83 坪
土地持分 22.4 坪
0 坪29.83 坪
土地坐落 龍宮段 354 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 40.2
三豐路二段中位 24.7
豐原區 2024 年中位 31.2
比本棟中位 低 42%比三豐路二段中位 低 5%比豐原區 2024 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交700 萬
-6%
2026 年推估657 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。