臺中市大肚區沙田路二段132巷7弄21之1號
2016-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 12.2 萬/坪 × 32.71 坪
權狀坪數32.71 坪
主建物28.69 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 32.71 坪
└ 主建物 28.69 坪
└ 公設等 4.02 坪
土地持分 23.91 坪
0 坪32.71 坪
土地坐落 萬陵段 55 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 17.4
沙田路二段中位 13.9
大肚區 2016 年中位 15.1
比本棟中位 低 30%比沙田路二段中位 低 12%比大肚區 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。