臺中市潭子區復興路一段2之14號10F/10F
2017-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 9.9 萬/坪 × 35.47 坪
權狀坪數35.47 坪
主建物22.85 坪
公設比24.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 35.47 坪
└ 主建物 22.85 坪
└ 公設等 12.62 坪
土地持分 4.83 坪
0 坪35.47 坪
土地坐落 大新段 665 地號
價格拆解
成交總價350 萬
扣車位後房價350 萬
單價 9.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 21.8
復興路一段中位 17.4
潭子區 2017 年中位 17.4
比本棟中位 低 55%比復興路一段中位 低 43%比潭子區 2017 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本件係父女間買賣，故低於市價成交。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。