臺中市東區自由路四段235巷2弄2號
2024-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 103.7 萬/坪 × 14.47 坪
權狀坪數14.47 坪
主建物14.47 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 14.47 坪
└ 主建物 14.47 坪
土地持分 26.24 坪
0 坪26.24 坪
土地坐落 旱新段 49 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 103.7 萬/坪
本筆成交 103.7
本棟中位 63.6
自由路四段中位 24.3
東區 2024 年中位 33.6
比本棟中位 高 63%比自由路四段中位 高 327%比東區 2024 年中位 高 209%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,500 萬
-4%
2026 年推估1,434 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。