臺中市西屯區大有街1之2號3F/5F

2013-10-23 實價登錄成交明細

成交總價 310 萬 10.3 萬/坪 × 30.15 坪

權狀坪數30.15 坪

主建物25.42 坪

公設比11.9%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 30.15 坪

└ 主建物 25.42 坪

└ 公設等 4.73 坪

土地持分 7.48 坪

0 坪30.15 坪

土地坐落 大明段 292 地號

成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪

本筆成交 10.3

本棟中位 14.5

大有街中位 19.5

西屯區 2013 年中位 20.6

比本棟中位低 29%比大有街中位低 47%比西屯區 2013 年中位低 50%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）62 萬

貸款（8 成）248 萬

每月月付9,291 元

30 年總利息86 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。