臺中市清水區海濱路175之1號
2020-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 243 萬 7.9 萬/坪 × 30.85 坪
權狀坪數30.85 坪
主建物30.85 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 30.85 坪
└ 主建物 30.85 坪
土地持分 34.49 坪
0 坪34.49 坪
土地坐落 公正段 95 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 7.9
海濱路中位 21.8
清水區 2020 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比海濱路中位 低 64%比清水區 2020 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交243 萬
+30%
2026 年推估315 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 72 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）194 萬
每月月付7,283 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。