臺中市豐原區中陽路439巷19號

2015-02-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 323 萬 8.8 萬/坪 × 36.72 坪

權狀坪數36.72 坪

主建物34.94 坪

公設比0%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 36.72 坪

└ 主建物 34.94 坪

└ 公設等 1.78 坪

土地持分 25.74 坪

0 坪36.72 坪

土地坐落 豐東段 373 地號

成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪

本筆成交 8.8

本棟中位 35.5

中陽路中位 20.2

豐原區 2015 年中位 17.6

比本棟中位低 75%比中陽路中位低 56%比豐原區 2015 年中位低 50%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）65 萬

貸款（8 成）258 萬

每月月付9,681 元

30 年總利息90 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。建物為贈與，價金不包含建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。