臺中市大雅區永和路145之1號
2017-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,005 萬 35.6 萬/坪 × 36.47 坪
權狀坪數36.47 坪
主建物19.51 坪
公設比22.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.47 坪
└ 主建物 19.51 坪
└ 公設等 16.96 坪
土地持分 8.01 坪
0 坪36.47 坪
土地坐落 中山段 29 地號
價格拆解
成交總價1,005 萬
其中車位−108 萬
扣車位後房價897 萬
單價 35.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 35.7
永和路中位 19.9
大雅區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比永和路中位 高 79%比大雅區 2017 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）179 萬
貸款（8 成）718 萬
每月月付26,884 元
30 年總利息250 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（108 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。