臺中市北屯區興安路一段30號7F/9F
2024-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,390 萬 32.6 萬/坪 × 42.7 坪
權狀坪數42.7 坪
主建物28.77 坪
公設比23.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 42.7 坪
└ 主建物 28.77 坪
└ 公設等 13.93 坪
土地持分 5.52 坪
0 坪42.7 坪
土地坐落 北屯段 541 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 20.1
興安路一段中位 22.1
北屯區 2024 年中位 37.9
比本棟中位 高 62%比興安路一段中位 高 48%比北屯區 2024 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,390 萬
-10%
2026 年推估1,252 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,112 萬
每月月付41,660 元
30 年總利息388 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。