臺中市沙鹿區正英一街77巷5號
2024-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,818 萬 32.6 萬/坪 × 55.73 坪
權狀坪數55.73 坪
主建物55.34 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 55.73 坪
└ 主建物 55.34 坪
└ 公設等 0.39 坪
土地持分 27.74 坪
0 坪55.73 坪
土地坐落 正義段 2-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 32.6
正英一街中位 31
沙鹿區 2024 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比正英一街中位 高 5%比沙鹿區 2024 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,818 萬
-6%
2026 年推估1,707 萬
以沙鹿區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,454 萬
每月月付54,488 元
30 年總利息507 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。