臺中市西屯區上石路57巷3號

2016-04-26 實價登錄成交明細

成交總價 560 萬 17.3 萬/坪 × 32.3 坪

權狀坪數32.3 坪

主建物27.05 坪

公設比2.1%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 32.3 坪

└ 主建物 27.05 坪

└ 公設等 5.25 坪

土地持分 5.69 坪

0 坪32.3 坪

土地坐落 上石碑段 2089 地號

成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪

本筆成交 17.3

本棟中位 17.3

上石路中位 24

西屯區 2016 年中位 23.6

比本棟中位高 0%比上石路中位低 28%比西屯區 2016 年中位低 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）112 萬

貸款（8 成）448 萬

每月月付16,784 元

30 年總利息156 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房2廳2衛

型態店面(店鋪)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。