臺中市清水區橋江北街一段316巷56弄37之11號
2018-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 12.9 萬/坪 × 53.37 坪
權狀坪數53.37 坪
主建物48.12 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 53.37 坪
└ 主建物 48.12 坪
└ 公設等 5.25 坪
土地持分 33.26 坪
0 坪53.37 坪
土地坐落 裕嘉段 201-7 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.9
橋江北街一段中位 13.9
清水區 2018 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比橋江北街一段中位 低 7%比清水區 2018 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交690 萬
+36%
2026 年推估941 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 251 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。