臺中市東區東英十二街1之1號
2023-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 33.1 萬/坪 × 54.46 坪
權狀坪數54.46 坪
主建物51.81 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 54.46 坪
└ 主建物 51.81 坪
└ 公設等 2.65 坪
土地持分 32.22 坪
0 坪54.46 坪
土地坐落 旱清段 134-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 33.1
東英十二街中位 28.2
東區 2023 年中位 30.9
比本棟中位 高 0%比東英十二街中位 高 17%比東區 2023 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,800 萬
+3%
2026 年推估1,851 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 51 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。