臺中市西區三民市場1巷5弄7號
2026-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 467 萬 28 萬/坪 × 16.67 坪
權狀坪數16.67 坪
主建物16.67 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 16.67 坪
└ 主建物 16.67 坪
土地持分 7.88 坪
0 坪16.67 坪
土地坐落 藍興段 264 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 28
三民市場中位 21.7
西區 2026 年中位 30.6
比本棟中位 高 0%比三民市場中位 高 29%比西區 2026 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）374 萬
每月月付13,997 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費168747元；頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。