臺中市北屯區松竹路二段86巷65號
2015-05-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 630 萬 19.5 萬/坪 × 32.24 坪
權狀坪數32.24 坪
主建物30.4 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 32.24 坪
└ 主建物 30.4 坪
└ 公設等 1.84 坪
土地持分 11.8 坪
0 坪32.24 坪
土地坐落 松茂段 407-26 地號
價格拆解
成交總價630 萬
扣車位後房價630 萬
單價 19.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
松竹路二段中位 21.9
北屯區 2015 年中位 17.9
比松竹路二段中位 低 11%比北屯區 2015 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。增值稅由買方負擔
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。