臺中市北區錦平街50巷2號
2025-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 37.6 萬/坪 × 3.99 坪
權狀坪數3.99 坪
主建物3.99 坪
公設比0%
當時屋齡61 年
這筆買到什麼
建物 3.99 坪
└ 主建物 3.99 坪
土地持分 6.53 坪
0 坪6.53 坪
土地坐落 水源段 252-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪
本筆成交 37.6
本棟中位 37.6
錦平街中位 18.4
北區 2025 年中位 27.8
比本棟中位 高 0%比錦平街中位 高 104%比北區 2025 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交150 萬
-4%
2026 年推估144 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：持分買賣頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。