臺中市南屯區大英街466號
2026-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 33.7 萬/坪 × 41.49 坪
權狀坪數41.49 坪
主建物30.15 坪
公設比22.8%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 41.49 坪
└ 主建物 30.15 坪
└ 公設等 11.34 坪
土地持分 6.43 坪
0 坪41.49 坪
土地坐落 大新段 455 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,400 萬
扣車位後房價1,400 萬
單價 33.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 25.2
大英街中位 22.1
南屯區 2026 年中位 34.4
比本棟中位 高 34%比大英街中位 高 52%比南屯區 2026 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。