臺中市北屯區文昌東十街25之1號1F/5F
2013-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 345 萬 11.7 萬/坪 × 29.52 坪
權狀坪數29.52 坪
主建物22.28 坪
公設比16.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 29.52 坪
└ 主建物 22.28 坪
└ 公設等 7.24 坪
土地持分 9.35 坪
0 坪29.52 坪
土地坐落 東光段 53-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 16.3
文昌東十街中位 20.9
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 28%比文昌東十街中位 低 44%比北屯區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。