臺中市潭子區興豐山莊86號1F/1F
2016-08-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 350 萬 17.9 萬/坪 × 19.51 坪
權狀坪數19.51 坪
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 19.51 坪
土地持分 33.28 坪
0 坪33.28 坪
土地坐落 聚興段 491-28 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
興豐山莊中位 17.9
潭子區 2016 年中位 15.5
比興豐山莊中位 高 0%比潭子區 2016 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。地政士僅受託買賣案件申請登記，並無代理撰擬不動產買賣契約書，係由不動產經紀業或權利人自行提供成交案件實際資訊，供地政士申報登錄
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。