臺中市南區工學路59巷65號8F/12F
2016-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 6.7 萬/坪 × 48.64 坪
權狀坪數48.64 坪
主建物34.63 坪
公設比19.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 48.64 坪
└ 主建物 34.63 坪
└ 公設等 14.01 坪
土地持分 6.92 坪
0 坪48.64 坪
土地坐落 下橋子頭段 232-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 12.4
工學路中位 17.2
南區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 46%比工學路中位 低 61%比南區 2016 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。