臺中市大雅區中山北路197巷51號
2016-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 13.6 萬/坪 × 69.96 坪
權狀坪數69.96 坪
主建物50.65 坪
公設比22.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 69.96 坪
└ 主建物 50.65 坪
└ 公設等 19.31 坪
土地持分 25.01 坪
0 坪69.96 坪
土地坐落 四維段 205 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 13.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
中山北路中位 15.9
大雅區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 高 0%比中山北路中位 低 14%比大雅區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本案停車位坐落於主建物內
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。