臺中市太平區新安街221號
2016-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,708 萬 28.5 萬/坪 × 95.06 坪
權狀坪數95.06 坪
主建物88.7 坪
公設比0.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 95.06 坪
└ 主建物 88.7 坪
└ 公設等 6.36 坪
土地持分 42.51 坪
0 坪95.06 坪
土地坐落 新興段 70-27 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,708 萬
扣車位後房價2,708 萬
單價 28.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 28.5
新安街中位 22.8
太平區 2016 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比新安街中位 高 25%比太平區 2016 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）542 萬
貸款（8 成）2,166 萬
每月月付81,162 元
30 年總利息755 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。