臺中市南屯區大墩十四街311號
2014-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 22 萬/坪 × 100.01 坪
權狀坪數100.01 坪
主建物76.35 坪
公設比18.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 100.01 坪
└ 主建物 76.35 坪
└ 公設等 23.66 坪
土地持分 17.18 坪
0 坪100.01 坪
土地坐落 大新段 828 地號
價格拆解
成交總價2,200 萬
扣車位後房價2,200 萬
單價 22 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 28.1
大墩十四街中位 27.6
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 低 22%比大墩十四街中位 低 20%比南屯區 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。