臺中市大雅區雅環路二段120巷41號
2014-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 818 萬 12 萬/坪 × 68.3 坪
權狀坪數68.3 坪
主建物51.88 坪
公設比18.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 68.3 坪
└ 主建物 51.88 坪
└ 公設等 16.42 坪
土地持分 25.99 坪
0 坪68.3 坪
土地坐落 民生段 948-1 地號（共 7 筆土地）
價格拆解
成交總價818 萬
扣車位後房價818 萬
單價 12 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
雅環路二段中位 21.4
大雅區 2014 年中位 17.7
比本棟中位 高 0%比雅環路二段中位 低 44%比大雅區 2014 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）654 萬
每月月付24,516 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
雅環路二段64巷46弄19號 12.9 萬/坪 雅環路二段236巷1號 61 萬/坪 雅環路二段221巷2號 15.2 萬/坪 雅環路二段26巷39號 21.4 萬/坪 雅環路二段222巷31號 19 萬/坪 雅環路二段113巷13號 16 萬/坪 雅環路二段86巷30號 16.7 萬/坪 雅環路二段26巷37號 21.7 萬/坪 雅環路二段64巷46弄31號 15.4 萬/坪 雅環路二段86巷32號 15.3 萬/坪 雅環路二段113巷15號 18 萬/坪 雅環路二段64巷46弄25號 20.6 萬/坪 雅環路二段64巷46弄1號 29.2 萬/坪 雅環路二段64巷46弄29號 17.6 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。