臺中市龍井區龍港路501巷66弄2號
2024-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 20.2 萬/坪 × 52.96 坪
權狀坪數52.96 坪
主建物50.64 坪
公設比0.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.96 坪
└ 主建物 50.64 坪
└ 公設等 2.32 坪
土地持分 24.79 坪
0 坪52.96 坪
土地坐落 田水段 987-23 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.2
龍港路中位 13.7
龍井區 2024 年中位 27.7
比本棟中位 高 0%比龍港路中位 高 47%比龍井區 2024 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,070 萬
-10%
2026 年推估958 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案總價不包含工程變更追加款新台幣參仟伍佰元整。本案於民國113年07月30日轉讓權利範圍全部，轉讓價格同預售契約價。二親等轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。