臺中市豐原區三村路合作新村62號
2020-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,076 萬 192 萬/坪 × 10.81 坪
權狀坪數10.81 坪
主建物10.81 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 10.81 坪
└ 主建物 10.81 坪
土地持分 79.86 坪
0 坪79.86 坪
土地坐落 車路墘段車路墘小段 7-26 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 192 萬/坪
本筆成交 192
三村路合作新村中位 29.4
豐原區 2020 年中位 22.2
比三村路合作新村中位 高 553%比豐原區 2020 年中位 高 765%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,076 萬
+29%
2026 年推估2,685 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 609 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）415 萬
貸款（8 成）1,661 萬
每月月付62,220 元
30 年總利息579 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：登錄價格僅含賣方仲介費；不含買方仲介費。含仲介費；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。