臺中市潭子區祥和路106巷57弄16號
2017-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 832 萬 18.5 萬/坪 × 44.92 坪
權狀坪數44.92 坪
主建物42.09 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 44.92 坪
└ 主建物 42.09 坪
└ 公設等 2.83 坪
土地持分 28.46 坪
0 坪44.92 坪
土地坐落 祥和段 52 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
祥和路中位 19.5
潭子區 2017 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比祥和路中位 低 5%比潭子區 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）666 萬
每月月付24,936 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：契稅由賣方負擔
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。