臺中市北區青島西街75號4F/7F
2023-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 233 萬 24.8 萬/坪 × 9.4 坪
權狀坪數9.4 坪
主建物5.62 坪
公設比34.7%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 9.4 坪
└ 主建物 5.62 坪
└ 公設等 3.78 坪
土地持分 1.89 坪
0 坪9.4 坪
土地坐落 東義段 262 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 19
青島西街中位 17.7
北區 2023 年中位 26.2
比本棟中位 高 31%比青島西街中位 高 40%比北區 2023 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交233 萬
+0%
2026 年推估234 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）186 萬
每月月付6,983 元
30 年總利息65 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-24 4F/7F 1房1廳1衛 · 9.12 坪 29.6 萬/坪總 270 萬 2025-12-12 4F/7F 1房0廳1衛 · 8.77 坪 23.7 萬/坪總 208 萬 2025-06-10 3F/7F 2房2廳1衛 · 18.24 坪 26.3 萬/坪總 480 萬 2025-03-30 4F/7F 1房1廳1衛 · 9.56 坪 23.8 萬/坪總 228 萬 2024-07-12 4F/7F 1房0廳1衛 · 9.12 坪 25.8 萬/坪總 235 萬 2023-02-18 4F/7F 1房1廳1衛 · 18.11 坪 24.7 萬/坪總 448 萬 2022-09-17 7F/7F 1房1廳1衛 · 9.53 坪 24.9 萬/坪總 237 萬 2022-06-22 7F/7F 1房1廳1衛 · 9.12 坪 25.8 萬/坪總 235 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。