臺中市梧棲區文雅街88號
2023-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,580 萬 24.4 萬/坪 × 105.85 坪
權狀坪數105.85 坪
主建物100.61 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 105.85 坪
└ 主建物 100.61 坪
└ 公設等 5.24 坪
土地持分 45.98 坪
0 坪105.85 坪
土地坐落 忠孝段 85-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.4
文雅街中位 18.9
梧棲區 2023 年中位 25.1
比本棟中位 高 0%比文雅街中位 高 29%比梧棲區 2023 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,580 萬
-2%
2026 年推估2,516 萬
以梧棲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。