臺中市北區德化街121之2號3F/5F
2015-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 12.7 萬/坪 × 27.62 坪
權狀坪數27.62 坪
主建物25.62 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 27.62 坪
└ 主建物 25.62 坪
└ 公設等 2 坪
土地持分 7.51 坪
0 坪27.62 坪
土地坐落 邱厝子段 60-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.7
德化街中位 20.4
北區 2015 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比德化街中位 低 38%比北區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。