臺中市新社區崑南街89之10號
2015-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 60 萬 1.7 萬/坪 × 35.33 坪
權狀坪數35.33 坪
主建物35.33 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 35.33 坪
└ 主建物 35.33 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪35.33 坪
土地坐落 七分段七分小段 50-22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.7 萬/坪
本筆成交 1.7
本棟中位 1.7
崑南街中位 9.1
新社區 2015 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比崑南街中位 低 81%比新社區 2015 年中位 低 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）48 萬
每月月付1,798 元
30 年總利息17 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親間的買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。