臺中市龍井區遊園南路270巷253弄12號
2017-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 18.4 萬/坪 × 49.03 坪
權狀坪數49.03 坪
主建物41.89 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 49.03 坪
└ 主建物 41.89 坪
└ 公設等 7.14 坪
土地持分 19.49 坪
0 坪49.03 坪
土地坐落 遊園南段 781-5 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 17.3
遊園南路中位 20.6
龍井區 2017 年中位 14.9
比本棟中位 高 6%比遊園南路中位 低 11%比龍井區 2017 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。