臺中市神岡區成都路80號
2022-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 50 萬 5.4 萬/坪 × 9.32 坪
權狀坪數9.32 坪
主建物9.32 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 9.32 坪
└ 主建物 9.32 坪
土地持分 7.23 坪
0 坪9.32 坪
土地坐落 新圳段 370 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 5.4
成都路中位 16.4
神岡區 2022 年中位 27.7
比本棟中位 高 0%比成都路中位 低 67%比神岡區 2022 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交50 萬
+7%
2026 年推估54 萬
以神岡區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）40 萬
每月月付1,499 元
30 年總利息14 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。