臺中市南區大慶街一段130巷15號4F/7F
2024-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 24 萬/坪 × 32.13 坪
權狀坪數32.13 坪
主建物22.76 坪
公設比20.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 32.13 坪
└ 主建物 22.76 坪
└ 公設等 9.37 坪
土地持分 5.65 坪
0 坪32.13 坪
土地坐落 樹子腳段 548 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 24
大慶街一段中位 25.9
南區 2024 年中位 30.1
比本棟中位 高 0%比大慶街一段中位 低 7%比南區 2024 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交770 萬
-7%
2026 年推估716 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-10-29 4F/7F 3房2廳2衛 · 31.92 坪 24.4 萬/坪總 780 萬 2022-11-19 4F/7F 3房2廳1衛 · 31.92 坪 16.6 萬/坪總 530 萬 2022-11-19 4F/7F 3房2廳1衛 · 32.13 坪 16.2 萬/坪總 520 萬 2018-07-26 3F/7F 4房2廳2衛 · 32.16 坪 16.8 萬/坪總 540 萬 2018-03-20 3F/7F 3房1廳1衛 · 32.16 坪 14.3 萬/坪總 460 萬 2017-10-29 7F/7F 5房4廳3衛 · 64.05 坪 12.3 萬/坪總 788 萬 2015-12-20 2房0廳2衛 · 52.43 坪 10 萬/坪總 525 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。