臺中市太平區宜欣十街12巷49號
2026-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 31.4 萬/坪 × 31.89 坪
權狀坪數31.89 坪
主建物31.89 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 31.89 坪
└ 主建物 31.89 坪
土地持分 27.53 坪
0 坪31.89 坪
土地坐落 宜欣段 1513 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 31.4
宜欣十街中位 15.5
太平區 2026 年中位 30.4
比本棟中位 高 0%比宜欣十街中位 高 103%比太平區 2026 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。